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주택 청약은 주택을 분양받기 위해 입주자격을 얻기 위한 절차입니다. 국민주택, 민영주택, 중형국민주택 등으로 분류되는 분양주택 중 원하는 종류에 따라 청약통장에 가입하여 의사표시를 하게 됩니다. 예전에는 3가지가 있었으나 현재는 청약저축을 통해 국민주택에, 청약예금과 부금을 통해 민영주택에 응모할 수 있습니다.
청약예금은 일정 금액을 정기예금으로 예치하여 일정 기간 후에 자격을 얻을 수 있도록 하는 방식입니다. 청약저축은 적금 형태로 일정 기간 후 국민주택 및 중형국민주택 청약권을 부여합니다. 예금과 부금은 20세 이상 무주택 세대주 누구나 가입할 수 있으며, 일정 기간 가입 후 1순위 또는 2순위 자격을 얻을 수 있습니다.
2009년에는 청약종합저축이 도입되어 공공주택 및 민영주택도 가능한 통합 통장이 등장했습니다. 무주택세대주 여부나 연령과 관계없이 누구든지 가입할 수 있으며, 납입금액도 조정되었습니다. 이로써 주택수요자의 기회를 확대하고 절차를 더욱 편리하게 만들었습니다.
저는 이러한 주택청약과 관련된 정보를 접하며 주택 구매에 대한 고민과 선택을 직접 해 본 적이 있습니다. 분양 과정과 종류, 가입 조건 등을 고려하며 맞춤형으로 참여하는 것이 주택 구매 계획을 세우는 중요한 단계라는 것을 깨달았습니다. 주택청약은 많은 사람들의 꿈을 실현하는데 도움을 주는 중요한 제도로써 역할하고 있습니다만 요즘은 공급이 너무 많아지다 보니 흔히 말하는 노른자땅을 제외하면 미달이 나는 경우가 대부분입니다.
청약 홈페이지 바로가기
1. 한국부동산원 청약홈 홈페이지로 들어갑니다.
2. 좌측의 메뉴 그리고 메인 화면을 하나씩 살펴보면서 어떻게 굴러가는지, 어디서 신청하는지 등을 확인하면 되는데요.
3. 먼저 좌측 메뉴에서 청약 신청을 보면 아파트, 오피스텔, 도시형, 민간임대 등이 보이는데 몇가지만 눌러봅니다.
4. 일단 신청과 취소는 24시간 가능한게 아닙니다. 내역 조회는 24시간이 가능합니다만 이것도 가능한 곳이 있고 불가능한 곳이 있습니다.
5. 청약일정 및 통계를 보면 캘린더로 일정을 확인할 수 있는데요.
6. 확인하고 싶은 공급유형을 체크하면 달력에 내가 보고 싶은 것만 볼 수 있습니다.
7. 또한 분양정보나 경쟁률도 확인이 가능한데 기간을 설정하고 주택구분을 정한뒤에 지역을 선택하고 검색을 하면 됩니다.
8. 문의처, 모집공고일, 기간, 당첨자발표 그리고 경쟁률 등을 확인할 수 있습니다.
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