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아파트 공시지가는 부동산 거래 시 가격 책정의 기준이 되는 중요한 정보입니다. 공시지가는 정부에서 매년 발표하며, 각 지역의 부동산 가치를 대표하는 지표로 사용됩니다.
이를 확인하는 것은 매매, 전세, 임대 등의 거래 시 참고할 수 있는 중요한 자료이기 때문에, 많은 사람들이 이 정보를 찾고자 합니다. 조회 사이트를 이용하면 간편하게 확인할 수 있습니다.
이러한 사이트들은 사용자 친화적인 인터페이스와 빠른 검색 기능을 제공하여, 쉽게 찾아볼 수 있게 해줍니다. 또한, 공시지가에 대한 업데이트 정보와 지역별 트렌드 분석 등 다양한 부가 정보를 제공하기도 합니다.
아파트는 현대 사회에서 가장 대표적인 주거 형태 중 하나입니다. 도시화가 진행되면서 공간 활용의 효율성과 안전한 주거 환경을 제공하는 것이 자연스럽게 인기를 얻게 되었습니다. 집값은 위치, 교통 편의성, 주변 시설 등 다양한 요소에 영향을 받으며, 공시지가는 이러한 요소들을 종합적으로 반영하여 정해집니다.
아파트 공시지가 조회 사이트를 이용하면, 아파트 거래에 관한 정보를 손쉽게 얻을 수 있어 많은 사람들에게 큰 도움이 됩니다. 이를 통해 거래 시 더 합리적인 판단을 내릴 수 있고, 부동산 시장에 대한 이해도를 높일 수 있습니다.
아파트 공시지가 조회 사이트
1. 아파트 공시지가 조회를 검색하여 부동산공시가격 알리미 사이트로 들어갑니다.
2. 상단 메뉴 중 가장 앞에 있는 공동주택 공시가격을 클릭합니다.
3. 저는 큰 의미 없이 가장 아래에 있는 것들로만 선택을 했습니다.
4. 열람지역은 제주특별자치도 제주시 흥운길 16-1(제주시 용담이동 356-1)의 한라아파트 610호이며 2006년에 3,500만원을 시작으로 2019년에는 7,400만원이니 2배가 넘는 가격이 오른 것을 볼 수 있습니다. 또한 공시지가는 매매가격이 아니기 때문에 실제로는 더 높은 가격일거라고 예상이 됩니다.
이렇게 아파트 공시지가 조회는 끝이 났고 그 외에 나머지 4개 메뉴에 대해서도 살펴보겠습니다.
5. 표준단독주택가격 또한 가장 아래의 것들로만 선택을 했습니다.
6. 대지면적, 용도지역, 도로교통, 형상지세, 지리적위치, 건물연면적, 주건물구조, 층수, 사용승인연도, 주위환경, 건축면적, 용도지구, 동수 ,용적률, 건폐율 그리고 지목과 건물용도와 공시가격이 나와있네요.
7. 개별단독주택가격 열람의 경우에는 해당 시군구청 홈페이지를 이용하라고 나와 있는데요. 해당 내용에 관해서는 아래에 개별공시지가때 한꺼번에 설명하도록 하겠습니다.
8. 표준지공시지가 열람 역시 가장 아래에 있는 항목들로 선택을 하였습니다.
9. 공시지가를 포함하여 지리적위치, 이용상황, 용도지역, 주위환경, 도로교통, 형상지세에 관한 내용이 나오는데 앞서 이야기했던 것처럼 공시지가라는 것은 단위면적당 가격이기에 평당 가격이 아닙니다.
만일 가장 위에 있는 단위면적당 10,126.0원을 평당으로 계산한다면 약 x 3.3을 하여 대략 33,415.8원 이라는 결과를 알아볼 수 있습니다.
10. 앞서 건너 뛰었던 개별단독주택가격과 개별공시지가의 경우에는 해당 시군구청 홈페이지를 이용하라고 하는데요.
서울특별시를 기준으로 설명을 하면 서울시청 홈페이지로 들어가서 통합검색에 공시지가라고 검색을 하면 부동산일사편리 - 서울 부동산정보조회 시스템으로 들어갈 수 있습니다.
이곳에서 토지이용계획, 지적도, 개별주택가격, 곙겨점좌표, 지적측량기준점, 개별공시지가 등을 확인할 수 있는데요.
해당 내용이 정말 시청, 군청, 구청 마다 전부 다르기에 사진으로 설명하기는 어렵고 해당 사이트로 들어가서 통합검색에 공시지가를 검색하시면 아마 서울과 같은 사이트들이 별도로 마련되어 있거나 해당 페이지로 연결이 됩니다.
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